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博狗bodog:限价后开发商能做出好的房子吗?

时间:2019/7/28 16:03:43  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌应邀出席论坛,并在分论坛“楼市增长潜力:新热土与新赛道”上发表主题演讲。顾云昌演讲的主题为“龙凤呈祥话地产”,他用形象的比喻与详实的数据道出了房地产的一些真相。房地产正经历龙腾万里、凤凰起舞的阶段顾云昌将住宅地产比作龙...
    住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌应邀出席论坛,并在分论坛“楼市增长潜力:新热土与新赛道”上发表主题演讲。顾云昌演讲的主题为“龙凤呈祥话地产”,他用形象的比喻与详实的数据道出了房地产的一些真相。

房地产正经历龙腾万里、凤凰起舞的阶段

顾云昌将住宅地产比作龙,产业地产比作凤。

他给住宅地产下的定义为“龙腾万里” 。“实际上,在1998年之前住宅地产就开始萌动,但很长时间没有睡醒;由于住房制度改革,这条巨龙激活了,成为拉动中国经济新的增长点和新的消费热点。但是由于总量大、能量巨、调控多、争议大,大家对房地产的认识还是不一致,甚至将房地产说成是虚拟经济,实际上房地产是实实在在的实体经济,众多的制造业的总装工厂,这条巨龙要平稳健康的发展是我们追求的目标。”

他给产业地产下的定义则为“凤凰起舞”。“我最近提出了新兴产业地产,主要包括了康养地产,文旅地产,或者是总理讲的六大幸福产业,文化、旅游、健康、体育、教育、养老等产业都离不开房地产,这些地产形成了凤凰,凤是为生产性服务的载体和地产,为生活性服务的就是凰,合在一起就是凤凰。凤凰起舞了,实际上将是我们追求的美好生活的综合体,是我们地产发展的新天地。”

在顾云昌看来,中国的房地产市场进入了龙凤呈祥的阶段。

限价后开发商能做出好房子吗?

顾云昌在演讲上表示,要使住宅产业高质量的发展,必须要有健康的市场。针对大家关心的限价问题,顾云昌提出两大疑问,“限价可以使房地产价格平稳降下来吗”、“限价到成本价以下,开发商和供应者能够做出好房子吗”?他认为限价有很多的弊端,与高质量发展的要求相违背。“限价后,开发商一定会偷工减料或者是降低档次;中国不缺少房子,特别是有些中小城市,缺少的是高质量的房子。”

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